'Flip or Flop': Tarek in Christina uvrščata hišo po ceni, za katero sta vedela, da se ne bo prodala samo zato, da bi zmanjšala velike izgube

Tarek in Christina sta obtičala pri hiši, ki sta jo kupila za 670.000 dolarjev in sta za prenovo porabila skoraj 100.000 dolarjev. Ali ga obrnejo?

Tarek in Christina (Getty Images)

V četrtek zvečer v epizodi 'Flip or Flop', strokovnjaki za prestavljanje in prenovo Christina in Tarek, sta se zelo težko spoprijeli s projektom, ki sta ju imela na dosegu roke. Kupovali so hišo v Fountain Valleyju v Kaliforniji za 670 tisoč dolarjev, vendar to ni bil edini znesek, ki so ga plačevali za posest te hiše.

Zaradi številnih preobratov jim je primanjkovalo gotovine, za nakup te hiše pa so morali najeti posojilo v trdem denarju in morali so posojilodajalcem doplačati 3,5 tisoč dolarjev na mesec kot nadomestilo za odobritev posojila. Zaradi trdega denarja je to pomenilo tudi, da sta imela Christina in Tarek strožji proračun, ker bi neplačilo zanje pomenilo izgubo veliko denarja.

Sčasoma so sicer kupili hišo, vendar je bila preveč zrušena. Drevo avokada na dvorišču, ki so ga imeli za prodajno mesto hiše, je prehitelo celoten prostor dvorišča. Plodovi z drevesa so bili razmetani po tleh in so gnili. Za povrh je bilo celo drevo okuženo s termiti in takrat se je uresničila največja nočna mora Christine in Tareka.

Celotna zunanja struktura je bila prizadeta zaradi termitov in za popravilo škode, ki so jo morali plačati dodatnih 1800 USD. Če k temu dodamo še 12 tisoč dolarjev za popravilo hiše in še 10 tisoč dolarjev za obnovo glavne kopalnice in 7 tisoč dolarjev za druga popravila kopalnice, sta Christina in Tarek malo preveč porabila proračuna.

Določili so tudi časovni načrt štirih mesecev, da popolnoma spremenijo to hišo in so jo pripravljeni uvrstiti na trg. Vendar s toliko ogromno škodo na nepremičnini niso mogli pravočasno dokončati in so pretekli tri tedne po izteku roka. To je pomenilo tudi denar, ki so ga morali doplačati za to težko denarno posojilo, zdaj 17.000 USD.

Hiša je bila končno pripravljena in nova kot nova in pripravljena na trg, zdaj pa je prišel čas, da Christina in Tarek določita številke. Za flip so zapravili skoraj 100 tisoč dolarjev. To je pomenilo, da se je vrednost hiše zvišala s 670 tisoč na 765.400 dolarjev, vendar so jo, da bi dosegli izenačenje, morali uvrstiti na 822 tisočakov. Tarek se je odločil, da tvega in zasluži tukaj in ga našteje za 899 tisoč dolarjev.

Vedel je, da bo to verjetno ena od tistih hiš, ki se ne bo prodala za toliko, kolikor je na seznamu, vendar so upali na najboljše. V nekaj tednih je bila hiša prodana, vendar je bila njihova predvidevanja natančna in edini denar, ki so ga zaslužili s tem projektom, je bil blizu 80 tisoč dolarjev.

'Flip or Flop' bo na sporedu ob četrtkih ob 21.00 ET na HGTV.